');mask-image:url('data:image/svg+xml;utf8, ');mask-mode:alpha;-webkit-mask-position:center;mask-position:center;-webkit-mask-repeat:no-repeat;mask-repeat:no-repeat;-webkit-mask-size:contain;mask-size:contain}}:root :where(.wp-block-image.is-style-rounded img,.wp-block-image .is-style-rounded img){border-radius:9999px}.wp-block-image figure{margin:0}.wp-lightbox-container{display:flex;flex-direction:column;position:relative}.wp-lightbox-container img{cursor:zoom-in}.wp-lightbox-container img:hover+button{opacity:1}.wp-lightbox-container button{align-items:center;-webkit-backdrop-filter:blur(16px) saturate(180%);backdrop-filter:blur(16px) saturate(180%);background-color:#5a5a5a40;border:none;border-radius:4px;cursor:zoom-in;display:flex;height:20px;justify-content:center;opacity:0;padding:0;position:absolute;right:16px;text-align:center;top:16px;transition:opacity .2s ease;width:20px;z-index:100}.wp-lightbox-container button:focus-visible{outline:3px auto #5a5a5a40;outline:3px auto -webkit-focus-ring-color;outline-offset:3px}.wp-lightbox-container button:hover{cursor:pointer;opacity:1}.wp-lightbox-container button:focus{opacity:1}.wp-lightbox-container button:focus,.wp-lightbox-container button:hover,.wp-lightbox-container button:not(:hover):not(:active):not(.has-background){background-color:#5a5a5a40;border:none}.wp-lightbox-overlay{box-sizing:border-box;cursor:zoom-out;height:100vh;left:0;overflow:hidden;position:fixed;top:0;visibility:hidden;width:100%;z-index:100000}.wp-lightbox-overlay .close-button{align-items:center;cursor:pointer;display:flex;justify-content:center;min-height:40px;min-width:40px;padding:0;position:absolute;right:calc(env(safe-area-inset-right) + 16px);top:calc(env(safe-area-inset-top) + 16px);z-index:5000000}.wp-lightbox-overlay .close-button:focus,.wp-lightbox-overlay .close-button:hover,.wp-lightbox-overlay .close-button:not(:hover):not(:active):not(.has-background){background:none;border:none}.wp-lightbox-overlay .lightbox-image-container{height:var(--wp--lightbox-container-height);left:50%;overflow:hidden;position:absolute;top:50%;transform:translate(-50%,-50%);transform-origin:top left;width:var(--wp--lightbox-container-width);z-index:9999999999}.wp-lightbox-overlay .wp-block-image{align-items:center;box-sizing:border-box;display:flex;height:100%;justify-content:center;margin:0;position:relative;transform-origin:0 0;width:100%;z-index:3000000}.wp-lightbox-overlay .wp-block-image img{height:var(--wp--lightbox-image-height);min-height:var(--wp--lightbox-image-height);min-width:var(--wp--lightbox-image-width);width:var(--wp--lightbox-image-width)}.wp-lightbox-overlay .wp-block-image figcaption{display:none}.wp-lightbox-overlay button{background:none;border:none}.wp-lightbox-overlay .scrim{background-color:#fff;height:100%;opacity:.9;position:absolute;width:100%;z-index:2000000}.wp-lightbox-overlay.active{animation:turn-on-visibility .25s both;visibility:visible}.wp-lightbox-overlay.active img{animation:turn-on-visibility .35s both}.wp-lightbox-overlay.show-closing-animation:not(.active){animation:turn-off-visibility .35s both}.wp-lightbox-overlay.show-closing-animation:not(.active) img{animation:turn-off-visibility .25s both}@media (prefers-reduced-motion:no-preference){.wp-lightbox-overlay.zoom.active{animation:none;opacity:1;visibility:visible}.wp-lightbox-overlay.zoom.active .lightbox-image-container{animation:lightbox-zoom-in .4s}.wp-lightbox-overlay.zoom.active .lightbox-image-container img{animation:none}.wp-lightbox-overlay.zoom.active .scrim{animation:turn-on-visibility .4s forwards}.wp-lightbox-overlay.zoom.show-closing-animation:not(.active){animation:none}.wp-lightbox-overlay.zoom.show-closing-animation:not(.active) .lightbox-image-container{animation:lightbox-zoom-out .4s}.wp-lightbox-overlay.zoom.show-closing-animation:not(.active) .lightbox-image-container img{animation:none}.wp-lightbox-overlay.zoom.show-closing-animation:not(.active) .scrim{animation:turn-off-visibility .4s forwards}}@keyframes turn-on-visibility{0%{opacity:0}to{opacity:1}}@keyframes turn-off-visibility{0%{opacity:1;visibility:visible}99%{opacity:0;visibility:visible}to{opacity:0;visibility:hidden}}@keyframes lightbox-zoom-in{0%{transform:translate(calc((-100vw + var(--wp--lightbox-scrollbar-width))/2 + var(--wp--lightbox-initial-left-position)),calc(-50vh + var(--wp--lightbox-initial-top-position))) scale(var(--wp--lightbox-scale))}to{transform:translate(-50%,-50%) scale(1)}}@keyframes lightbox-zoom-out{0%{transform:translate(-50%,-50%) scale(1);visibility:visible}99%{visibility:visible}to{transform:translate(calc((-100vw + var(--wp--lightbox-scrollbar-width))/2 + var(--wp--lightbox-initial-left-position)),calc(-50vh + var(--wp--lightbox-initial-top-position))) scale(var(--wp--lightbox-scale));visibility:hidden}}ol.wp-block-latest-comments{box-sizing:border-box;margin-left:0}:where(.wp-block-latest-comments:not([style*=line-height] .wp-block-latest-comments__comment)){line-height:1.1}:where(.wp-block-latest-comments:not([style*=line-height] .wp-block-latest-comments__comment-excerpt p)){line-height:1.8}.has-dates :where(.wp-block-latest-comments:not([style*=line-height])),.has-excerpts :where(.wp-block-latest-comments:not([style*=line-height])){line-height:1.5}.wp-block-latest-comments .wp-block-latest-comments{padding-left:0}.wp-block-latest-comments__comment{list-style:none;margin-bottom:1em}.has-avatars .wp-block-latest-comments__comment{list-style:none;min-height:2.25em}.has-avatars .wp-block-latest-comments__comment .wp-block-latest-comments__comment-excerpt,.has-avatars .wp-block-latest-comments__comment .wp-block-latest-comments__comment-meta{margin-left:3.25em}.wp-block-latest-comments__comment-excerpt p{font-size:.875em;margin:.36em 0 1.4em}.wp-block-latest-comments__comment-date{display:block;font-size:.75em}.wp-block-latest-comments .avatar,.wp-block-latest-comments__comment-avatar{border-radius:1.5em;display:block;float:left;height:2.5em;margin-right:.75em;width:2.5em}.wp-block-latest-comments[class*=-font-size] a,.wp-block-latest-comments[style*=font-size] a{font-size:inherit}.wp-block-latest-posts{box-sizing:border-box}.wp-block-latest-posts.alignleft{margin-right:2em}.wp-block-latest-posts.alignright{margin-left:2em}.wp-block-latest-posts.wp-block-latest-posts__list{list-style:none}.wp-block-latest-posts.wp-block-latest-posts__list li{clear:both;overflow-wrap:break-word}.wp-block-latest-posts.is-grid{display:flex;flex-wrap:wrap}.wp-block-latest-posts.is-grid li{margin:0 1.25em 1.25em 0;width:100%}@media (min-width:600px){.wp-block-latest-posts.columns-2 li{width:calc(50% - .625em)}.wp-block-latest-posts.columns-2 li:nth-child(2n){margin-right:0}.wp-block-latest-posts.columns-3 li{width:calc(33.33333% - .83333em)}.wp-block-latest-posts.columns-3 li:nth-child(3n){margin-right:0}.wp-block-latest-posts.columns-4 li{width:calc(25% - .9375em)}.wp-block-latest-posts.columns-4 li:nth-child(4n){margin-right:0}.wp-block-latest-posts.columns-5 li{width:calc(20% - 1em)}.wp-block-latest-posts.columns-5 li:nth-child(5n){margin-right:0}.wp-block-latest-posts.columns-6 li{width:calc(16.66667% - 1.04167em)}.wp-block-latest-posts.columns-6 li:nth-child(6n){margin-right:0}}:root :where(.wp-block-latest-posts.is-grid){padding:0}:root :where(.wp-block-latest-posts.wp-block-latest-posts__list){padding-left:0}.wp-block-latest-posts__post-author,.wp-block-latest-posts__post-date{display:block;font-size:.8125em}.wp-block-latest-posts__post-excerpt{margin-bottom:1em;margin-top:.5em}.wp-block-latest-posts__featured-image a{display:inline-block}.wp-block-latest-posts__featured-image img{height:auto;max-width:100%;width:auto}.wp-block-latest-posts__featured-image.alignleft{float:left;margin-right:1em}.wp-block-latest-posts__featured-image.alignright{float:right;margin-left:1em}.wp-block-latest-posts__featured-image.aligncenter{margin-bottom:1em;text-align:center}ol,ul{box-sizing:border-box}:root :where(ul.has-background,ol.has-background){padding:1.25em 2.375em}.wp-block-media-text{box-sizing:border-box;direction:ltr;display:grid;grid-template-columns:50% 1fr;grid-template-rows:auto}.wp-block-media-text.has-media-on-the-right{grid-template-columns:1fr 50%}.wp-block-media-text.is-vertically-aligned-top>.wp-block-media-text__content,.wp-block-media-text.is-vertically-aligned-top>.wp-block-media-text__media{align-self:start}.wp-block-media-text.is-vertically-aligned-center>.wp-block-media-text__content,.wp-block-media-text.is-vertically-aligned-center>.wp-block-media-text__media,.wp-block-media-text>.wp-block-media-text__content,.wp-block-media-text>.wp-block-media-text__media{align-self:center}.wp-block-media-text.is-vertically-aligned-bottom>.wp-block-media-text__content,.wp-block-media-text.is-vertically-aligned-bottom>.wp-block-media-text__media{align-self:end}.wp-block-media-text>.wp-block-media-text__media{grid-column:1;grid-row:1;margin:0}.wp-block-media-text>.wp-block-media-text__content{direction:ltr;grid-column:2;grid-row:1;padding:0 8%;word-break:break-word}.wp-block-media-text.has-media-on-the-right>.wp-block-media-text__media{grid-column:2;grid-row:1}.wp-block-media-text.has-media-on-the-right>.wp-block-media-text__content{grid-column:1;grid-row:1}.wp-block-media-text__media img,.wp-block-media-text__media video{height:auto;max-width:unset;vertical-align:middle;width:100%}.wp-block-media-text.is-image-fill>.wp-block-media-text__media{background-size:cover;height:100%;min-height:250px}.wp-block-media-text.is-image-fill>.wp-block-media-text__media>a{display:block;height:100%}.wp-block-media-text.is-image-fill>.wp-block-media-text__media img{height:1px;margin:-1px;overflow:hidden;padding:0;position:absolute;width:1px;clip:rect(0,0,0,0);border:0}@media (max-width:600px){.wp-block-media-text.is-stacked-on-mobile{grid-template-columns:100%!important}.wp-block-media-text.is-stacked-on-mobile>.wp-block-media-text__media{grid-column:1;grid-row:1}.wp-block-media-text.is-stacked-on-mobile>.wp-block-media-text__content{grid-column:1;grid-row:2}}.wp-block-navigation{position:relative;--navigation-layout-justification-setting:flex-start;--navigation-layout-direction:row;--navigation-layout-wrap:wrap;--navigation-layout-justify:flex-start;--navigation-layout-align:center}.wp-block-navigation ul{margin-bottom:0;margin-left:0;margin-top:0;padding-left:0}.wp-block-navigation ul,.wp-block-navigation ul li{list-style:none;padding:0}.wp-block-navigation .wp-block-navigation-item{align-items:center;display:flex;position:relative}.wp-block-navigation .wp-block-navigation-item .wp-block-navigation__submenu-container:empty{display:none}.wp-block-navigation .wp-block-navigation-item__content{display:block}.wp-block-navigation .wp-block-navigation-item__content.wp-block-navigation-item__content{color:inherit}.wp-block-navigation.has-text-decoration-underline .wp-block-navigation-item__content,.wp-block-navigation.has-text-decoration-underline .wp-block-navigation-item__content:active,.wp-block-navigation.has-text-decoration-underline .wp-block-navigation-item__content:focus{text-decoration:underline}.wp-block-navigation.has-text-decoration-line-through .wp-block-navigation-item__content,.wp-block-navigation.has-text-decoration-line-through .wp-block-navigation-item__content:active,.wp-block-navigation.has-text-decoration-line-through .wp-block-navigation-item__content:focus{text-decoration:line-through}.wp-block-navigation :where(a),.wp-block-navigation :where(a:active),.wp-block-navigation :where(a:focus){text-decoration:none}.wp-block-navigation .wp-block-navigation__submenu-icon{align-self:center;background-color:inherit;border:none;color:currentColor;display:inline-block;font-size:inherit;height:.6em;line-height:0;margin-left:.25em;padding:0;width:.6em}.wp-block-navigation .wp-block-navigation__submenu-icon svg{display:inline-block;stroke:currentColor;height:inherit;margin-top:.075em;width:inherit}.wp-block-navigation.is-vertical{--navigation-layout-direction:column;--navigation-layout-justify:initial;--navigation-layout-align:flex-start}.wp-block-navigation.no-wrap{--navigation-layout-wrap:nowrap}.wp-block-navigation.items-justified-center{--navigation-layout-justification-setting:center;--navigation-layout-justify:center}.wp-block-navigation.items-justified-center.is-vertical{--navigation-layout-align:center}.wp-block-navigation.items-justified-right{--navigation-layout-justification-setting:flex-end;--navigation-layout-justify:flex-end}.wp-block-navigation.items-justified-right.is-vertical{--navigation-layout-align:flex-end}.wp-block-navigation.items-justified-space-between{--navigation-layout-justification-setting:space-between;--navigation-layout-justify:space-between}.wp-block-navigation .has-child .wp-block-navigation__submenu-container{align-items:normal;background-color:inherit;color:inherit;display:flex;flex-direction:column;height:0;left:-1px;opacity:0;overflow:hidden;position:absolute;top:100%;transition:opacity .1s linear;visibility:hidden;width:0;z-index:2}.wp-block-navigation .has-child .wp-block-navigation__submenu-container>.wp-block-navigation-item>.wp-block-navigation-item__content{display:flex;flex-grow:1}.wp-block-navigation .has-child .wp-block-navigation__submenu-container>.wp-block-navigation-item>.wp-block-navigation-item__content .wp-block-navigation__submenu-icon{margin-left:auto;margin-right:0}.wp-block-navigation .has-child .wp-block-navigation__submenu-container .wp-block-navigation-item__content{margin:0}@media (min-width:782px){.wp-block-navigation .has-child .wp-block-navigation__submenu-container .wp-block-navigation__submenu-container{left:100%;top:-1px}.wp-block-navigation .has-child .wp-block-navigation__submenu-container .wp-block-navigation__submenu-container:before{background:#0000;content:"";display:block;height:100%;position:absolute;right:100%;width:.5em}.wp-block-navigation .has-child .wp-block-navigation__submenu-container .wp-block-navigation__submenu-icon{margin-right:.25em}.wp-block-navigation .has-child .wp-block-navigation__submenu-container .wp-block-navigation__submenu-icon svg{transform:rotate(-90deg)}}.wp-block-navigation .has-child .wp-block-navigation-submenu__toggle[aria-expanded=true]~.wp-block-navigation__submenu-container,.wp-block-navigation .has-child:not(.open-on-click):hover>.wp-block-navigation__submenu-container,.wp-block-navigation .has-child:not(.open-on-click):not(.open-on-hover-click):focus-within>.wp-block-navigation__submenu-container{height:auto;min-width:200px;opacity:1;overflow:visible;visibility:visible;width:auto}.wp-block-navigation.has-background .has-child .wp-block-navigation__submenu-container{left:0;top:100%}@media (min-width:782px){.wp-block-navigation.has-background .has-child .wp-block-navigation__submenu-container .wp-block-navigation__submenu-container{left:100%;top:0}}.wp-block-navigation-submenu{display:flex;position:relative}.wp-block-navigation-submenu .wp-block-navigation__submenu-icon svg{stroke:currentColor}button.wp-block-navigation-item__content{background-color:initial;border:none;color:currentColor;font-family:inherit;font-size:inherit;font-style:inherit;font-weight:inherit;letter-spacing:inherit;line-height:inherit;text-align:left;text-transform:inherit}.wp-block-navigation-submenu__toggle{cursor:pointer}.wp-block-navigation-item.open-on-click .wp-block-navigation-submenu__toggle{padding-left:0;padding-right:.85em}.wp-block-navigation-item.open-on-click .wp-block-navigation-submenu__toggle+.wp-block-navigation__submenu-icon{margin-left:-.6em;pointer-events:none}.wp-block-navigation-item.open-on-click button.wp-block-navigation-item__content:not(.wp-block-navigation-submenu__toggle){padding:0}.wp-block-navigation .wp-block-page-list,.wp-block-navigation__container,.wp-block-navigation__responsive-close,.wp-block-navigation__responsive-container,.wp-block-navigation__responsive-container-content,.wp-block-navigation__responsive-dialog{gap:inherit}:where(.wp-block-navigation.has-background .wp-block-navigation-item a:not(.wp-element-button)),:where(.wp-block-navigation.has-background .wp-block-navigation-submenu a:not(.wp-element-button)){padding:.5em 1em}:where(.wp-block-navigation .wp-block-navigation__submenu-container .wp-block-navigation-item a:not(.wp-element-button)),:where(.wp-block-navigation .wp-block-navigation__submenu-container .wp-block-navigation-submenu a:not(.wp-element-button)),:where(.wp-block-navigation .wp-block-navigation__submenu-container .wp-block-navigation-submenu button.wp-block-navigation-item__content),:where(.wp-block-navigation .wp-block-navigation__submenu-container .wp-block-pages-list__item button.wp-block-navigation-item__content){padding:.5em 1em}.wp-block-navigation.items-justified-right .wp-block-navigation__container .has-child .wp-block-navigation__submenu-container,.wp-block-navigation.items-justified-right .wp-block-page-list>.has-child .wp-block-navigation__submenu-container,.wp-block-navigation.items-justified-space-between .wp-block-page-list>.has-child:last-child .wp-block-navigation__submenu-container,.wp-block-navigation.items-justified-space-between>.wp-block-navigation__container>.has-child:last-child .wp-block-navigation__submenu-container{left:auto;right:0}.wp-block-navigation.items-justified-right .wp-block-navigation__container .has-child .wp-block-navigation__submenu-container .wp-block-navigation__submenu-container,.wp-block-navigation.items-justified-right .wp-block-page-list>.has-child .wp-block-navigation__submenu-container .wp-block-navigation__submenu-container,.wp-block-navigation.items-justified-space-between .wp-block-page-list>.has-child:last-child .wp-block-navigation__submenu-container .wp-block-navigation__submenu-container,.wp-block-navigation.items-justified-space-between>.wp-block-navigation__container>.has-child:last-child .wp-block-navigation__submenu-container .wp-block-navigation__submenu-container{left:-1px;right:-1px}@media (min-width:782px){.wp-block-navigation.items-justified-right .wp-block-navigation__container .has-child .wp-block-navigation__submenu-container .wp-block-navigation__submenu-container,.wp-block-navigation.items-justified-right .wp-block-page-list>.has-child .wp-block-navigation__submenu-container .wp-block-navigation__submenu-container,.wp-block-navigation.items-justified-space-between .wp-block-page-list>.has-child:last-child .wp-block-navigation__submenu-container .wp-block-navigation__submenu-container,.wp-block-navigation.items-justified-space-between>.wp-block-navigation__container>.has-child:last-child .wp-block-navigation__submenu-container .wp-block-navigation__submenu-container{left:auto;right:100%}}.wp-block-navigation:not(.has-background) .wp-block-navigation__submenu-container{background-color:#fff;border:1px solid #00000026}.wp-block-navigation.has-background .wp-block-navigation__submenu-container{background-color:inherit}.wp-block-navigation:not(.has-text-color) .wp-block-navigation__submenu-container{color:#000}.wp-block-navigation__container{align-items:var(--navigation-layout-align,initial);display:flex;flex-direction:var(--navigation-layout-direction,initial);flex-wrap:var(--navigation-layout-wrap,wrap);justify-content:var(--navigation-layout-justify,initial);list-style:none;margin:0;padding-left:0}.wp-block-navigation__container .is-responsive{display:none}.wp-block-navigation__container:only-child,.wp-block-page-list:only-child{flex-grow:1}@keyframes overlay-menu__fade-in-animation{0%{opacity:0;transform:translateY(.5em)}to{opacity:1;transform:translateY(0)}}.wp-block-navigation__responsive-container{bottom:0;display:none;left:0;position:fixed;right:0;top:0}.wp-block-navigation__responsive-container :where(.wp-block-navigation-item a){color:inherit}.wp-block-navigation__responsive-container .wp-block-navigation__responsive-container-content{align-items:var(--navigation-layout-align,initial);display:flex;flex-direction:var(--navigation-layout-direction,initial);flex-wrap:var(--navigation-layout-wrap,wrap);justify-content:var(--navigation-layout-justify,initial)}.wp-block-navigation__responsive-container:not(.is-menu-open.is-menu-open){background-color:inherit!important;color:inherit!important}.wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open{animation:overlay-menu__fade-in-animation .1s ease-out;animation-fill-mode:forwards;background-color:inherit;display:flex;flex-direction:column;overflow:auto;padding:clamp(1rem,var(--wp--style--root--padding-top),20rem) clamp(1rem,var(--wp--style--root--padding-right),20rem) clamp(1rem,var(--wp--style--root--padding-bottom),20rem) clamp(1rem,var(--wp--style--root--padding-left),20em);z-index:100000}@media (prefers-reduced-motion:reduce){.wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open{animation-delay:0s;animation-duration:1ms}}.wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open .wp-block-navigation__responsive-container-content{align-items:var(--navigation-layout-justification-setting,inherit);display:flex;flex-direction:column;flex-wrap:nowrap;overflow:visible;padding-top:calc(2rem + 24px)}.wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open .wp-block-navigation__responsive-container-content,.wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open .wp-block-navigation__responsive-container-content .wp-block-navigation__container,.wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open .wp-block-navigation__responsive-container-content .wp-block-page-list{justify-content:flex-start}.wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open .wp-block-navigation__responsive-container-content .wp-block-navigation__submenu-icon{display:none}.wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open .wp-block-navigation__responsive-container-content .has-child .wp-block-navigation__submenu-container{border:none;height:auto;min-width:200px;opacity:1;overflow:initial;padding-left:2rem;padding-right:2rem;position:static;visibility:visible;width:auto}.wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open .wp-block-navigation__responsive-container-content .wp-block-navigation__container,.wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open .wp-block-navigation__responsive-container-content .wp-block-navigation__submenu-container{gap:inherit}.wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open .wp-block-navigation__responsive-container-content .wp-block-navigation__submenu-container{padding-top:var(--wp--style--block-gap,2em)}.wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open .wp-block-navigation__responsive-container-content .wp-block-navigation-item__content{padding:0}.wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open .wp-block-navigation__responsive-container-content .wp-block-navigation-item,.wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open .wp-block-navigation__responsive-container-content .wp-block-navigation__container,.wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open .wp-block-navigation__responsive-container-content .wp-block-page-list{align-items:var(--navigation-layout-justification-setting,initial);display:flex;flex-direction:column}.wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open .wp-block-navigation-item,.wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open .wp-block-navigation-item .wp-block-navigation__submenu-container,.wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open .wp-block-navigation__container,.wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open .wp-block-page-list{background:#0000!important;color:inherit!important}.wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open .wp-block-navigation__submenu-container.wp-block-navigation__submenu-container.wp-block-navigation__submenu-container.wp-block-navigation__submenu-container{left:auto;right:auto}@media (min-width:600px){.wp-block-navigation__responsive-container:not(.hidden-by-default):not(.is-menu-open){background-color:inherit;display:block;position:relative;width:100%;z-index:auto}.wp-block-navigation__responsive-container:not(.hidden-by-default):not(.is-menu-open) .wp-block-navigation__responsive-container-close{display:none}.wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open .wp-block-navigation__submenu-container.wp-block-navigation__submenu-container.wp-block-navigation__submenu-container.wp-block-navigation__submenu-container{left:0}}.wp-block-navigation:not(.has-background) .wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open{background-color:#fff}.wp-block-navigation:not(.has-text-color) .wp-block-navigation__responsive-container.is-menu-open{color:#000}.wp-block-navigation__toggle_button_label{font-size:1rem;font-weight:700}.wp-block-navigation__responsive-container-close,.wp-block-navigation__responsive-container-open{background:#0000;border:none;color:currentColor;cursor:pointer;margin:0;padding:0;text-transform:inherit;vertical-align:middle}.wp-block-navigation__responsive-container-close svg,.wp-block-navigation__responsive-container-open svg{fill:currentColor;display:block;height:24px;pointer-events:none;width:24px}.wp-block-navigation__responsive-container-open{display:flex}.wp-block-navigation__responsive-container-open.wp-block-navigation__responsive-container-open.wp-block-navigation__responsive-container-open{font-family:inherit;font-size:inherit;font-weight:inherit}@media (min-width:600px){.wp-block-navigation__responsive-container-open:not(.always-shown){display:none}}.wp-block-navigation__responsive-container-close{position:absolute;right:0;top:0;z-index:2}.wp-block-navigation__responsive-container-close.wp-block-navigation__responsive-container-close.wp-block-navigation__responsive-container-close{font-family:inherit;font-size:inherit;font-weight:inherit}.wp-block-navigation__responsive-close{width:100%}.has-modal-open .wp-block-navigation__responsive-close{margin-left:auto;margin-right:auto;max-width:var(--wp--style--global--wide-size,100%)}.wp-block-navigation__responsive-close:focus{outline:none}.is-menu-open .wp-block-navigation__responsive-close,.is-menu-open .wp-block-navigation__responsive-container-content,.is-menu-open .wp-block-navigation__responsive-dialog{box-sizing:border-box}.wp-block-navigation__responsive-dialog{position:relative}.has-modal-open .admin-bar .is-menu-open .wp-block-navigation__responsive-dialog{margin-top:46px}@media (min-width:782px){.has-modal-open .admin-bar .is-menu-open .wp-block-navigation__responsive-dialog{margin-top:32px}}html.has-modal-open{overflow:hidden}.wp-block-navigation .wp-block-navigation-item__label{overflow-wrap:break-word}.wp-block-navigation .wp-block-navigation-item__description{display:none}.link-ui-tools{border-top:1px solid #f0f0f0;padding:8px}.link-ui-block-inserter{padding-top:8px}.link-ui-block-inserter__back{margin-left:8px;text-transform:uppercase}.wp-block-navigation .wp-block-page-list{align-items:var(--navigation-layout-align,initial);background-color:inherit;display:flex;flex-direction:var(--navigation-layout-direction,initial);flex-wrap:var(--navigation-layout-wrap,wrap);justify-content:var(--navigation-layout-justify,initial)}.wp-block-navigation .wp-block-navigation-item{background-color:inherit}.is-small-text{font-size:.875em}.is-regular-text{font-size:1em}.is-large-text{font-size:2.25em}.is-larger-text{font-size:3em}.has-drop-cap:not(:focus):first-letter {float:left;font-size:8.4em;font-style:normal;font-weight:100;line-height:.68;margin:.05em .1em 0 0;text-transform:uppercase}body.rtl .has-drop-cap:not(:focus):first-letter {float:none;margin-left:.1em}p.has-drop-cap.has-background{overflow:hidden}:root :where(p.has-background){padding:1.25em 2.375em}:where(p.has-text-color:not(.has-link-color)) a{color:inherit}p.has-text-align-left[style*="writing-mode:vertical-lr"],p.has-text-align-right[style*="writing-mode:vertical-rl"]{rotate:180deg}.wp-block-post-author{display:flex;flex-wrap:wrap}.wp-block-post-author__byline{font-size:.5em;margin-bottom:0;margin-top:0;width:100%}.wp-block-post-author__avatar{margin-right:1em}.wp-block-post-author__bio{font-size:.7em;margin-bottom:.7em}.wp-block-post-author__content{flex-basis:0;flex-grow:1}.wp-block-post-author__name{margin:0}:where(.wp-block-post-comments-form) input:not([type=submit]),:where(.wp-block-post-comments-form) textarea{border:1px solid #949494;font-family:inherit;font-size:1em}:where(.wp-block-post-comments-form) input:where(:not([type=submit]):not([type=checkbox])),:where(.wp-block-post-comments-form) textarea{padding:calc(.667em + 2px)}.wp-block-post-comments-form{box-sizing:border-box}.wp-block-post-comments-form[style*=font-weight] :where(.comment-reply-title){font-weight:inherit}.wp-block-post-comments-form[style*=font-family] :where(.comment-reply-title){font-family:inherit}.wp-block-post-comments-form[class*=-font-size] :where(.comment-reply-title),.wp-block-post-comments-form[style*=font-size] :where(.comment-reply-title){font-size:inherit}.wp-block-post-comments-form[style*=line-height] :where(.comment-reply-title){line-height:inherit}.wp-block-post-comments-form[style*=font-style] :where(.comment-reply-title){font-style:inherit}.wp-block-post-comments-form[style*=letter-spacing] :where(.comment-reply-title){letter-spacing:inherit}.wp-block-post-comments-form input[type=submit]{box-shadow:none;cursor:pointer;display:inline-block;overflow-wrap:break-word;text-align:center}.wp-block-post-comments-form .comment-form input:not([type=submit]):not([type=checkbox]):not([type=hidden]),.wp-block-post-comments-form .comment-form textarea{box-sizing:border-box;display:block;width:100%}.wp-block-post-comments-form .comment-form-author label,.wp-block-post-comments-form .comment-form-email label,.wp-block-post-comments-form .comment-form-url label{display:block;margin-bottom:.25em}.wp-block-post-comments-form .comment-form-cookies-consent{display:flex;gap:.25em}.wp-block-post-comments-form .comment-form-cookies-consent #wp-comment-cookies-consent{margin-top:.35em}.wp-block-post-comments-form .comment-reply-title{margin-bottom:0}.wp-block-post-comments-form .comment-reply-title :where(small){font-size:var(--wp--preset--font-size--medium,smaller);margin-left:.5em}.wp-block-post-date{box-sizing:border-box}:where(.wp-block-post-excerpt){margin-bottom:var(--wp--style--block-gap);margin-top:var(--wp--style--block-gap)}.wp-block-post-excerpt__excerpt{margin-bottom:0;margin-top:0}.wp-block-post-excerpt__more-text{margin-bottom:0;margin-top:var(--wp--style--block-gap)}.wp-block-post-excerpt__more-link{display:inline-block}.wp-block-post-featured-image{margin-left:0;margin-right:0}.wp-block-post-featured-image a{display:block;height:100%}.wp-block-post-featured-image img{box-sizing:border-box;height:auto;max-width:100%;vertical-align:bottom;width:100%}.wp-block-post-featured-image.alignfull img,.wp-block-post-featured-image.alignwide img{width:100%}.wp-block-post-featured-image .wp-block-post-featured-image__overlay.has-background-dim{background-color:#000;inset:0;position:absolute}.wp-block-post-featured-image{position:relative}.wp-block-post-featured-image .wp-block-post-featured-image__overlay.has-background-gradient{background-color:initial}.wp-block-post-featured-image .wp-block-post-featured-image__overlay.has-background-dim-0{opacity:0}.wp-block-post-featured-image .wp-block-post-featured-image__overlay.has-background-dim-10{opacity:.1}.wp-block-post-featured-image .wp-block-post-featured-image__overlay.has-background-dim-20{opacity:.2}.wp-block-post-featured-image .wp-block-post-featured-image__overlay.has-background-dim-30{opacity:.3}.wp-block-post-featured-image .wp-block-post-featured-image__overlay.has-background-dim-40{opacity:.4}.wp-block-post-featured-image .wp-block-post-featured-image__overlay.has-background-dim-50{opacity:.5}.wp-block-post-featured-image .wp-block-post-featured-image__overlay.has-background-dim-60{opacity:.6}.wp-block-post-featured-image .wp-block-post-featured-image__overlay.has-background-dim-70{opacity:.7}.wp-block-post-featured-image .wp-block-post-featured-image__overlay.has-background-dim-80{opacity:.8}.wp-block-post-featured-image .wp-block-post-featured-image__overlay.has-background-dim-90{opacity:.9}.wp-block-post-featured-image .wp-block-post-featured-image__overlay.has-background-dim-100{opacity:1}.wp-block-post-featured-image:where(.alignleft,.alignright){width:100%}.wp-block-post-navigation-link .wp-block-post-navigation-link__arrow-previous{display:inline-block;margin-right:1ch}.wp-block-post-navigation-link .wp-block-post-navigation-link__arrow-previous:not(.is-arrow-chevron){transform:scaleX(1)}.wp-block-post-navigation-link .wp-block-post-navigation-link__arrow-next{display:inline-block;margin-left:1ch}.wp-block-post-navigation-link .wp-block-post-navigation-link__arrow-next:not(.is-arrow-chevron){transform:scaleX(1)}.wp-block-post-navigation-link.has-text-align-left[style*="writing-mode: vertical-lr"],.wp-block-post-navigation-link.has-text-align-right[style*="writing-mode: vertical-rl"]{rotate:180deg}.wp-block-post-terms{box-sizing:border-box}.wp-block-post-terms .wp-block-post-terms__separator{white-space:pre-wrap}.wp-block-post-time-to-read,.wp-block-post-title{box-sizing:border-box}.wp-block-post-title{word-break:break-word}.wp-block-post-title a{display:inline-block}.wp-block-preformatted{box-sizing:border-box;white-space:pre-wrap}:where(.wp-block-preformatted.has-background){padding:1.25em 2.375em}.wp-block-pullquote{box-sizing:border-box;margin:0 0 1em;overflow-wrap:break-word;padding:4em 0;text-align:center}.wp-block-pullquote blockquote,.wp-block-pullquote cite,.wp-block-pullquote p{color:inherit}.wp-block-pullquote blockquote{margin:0}.wp-block-pullquote p{margin-top:0}.wp-block-pullquote p:last-child{margin-bottom:0}.wp-block-pullquote.alignleft,.wp-block-pullquote.alignright{max-width:420px}.wp-block-pullquote cite,.wp-block-pullquote footer{position:relative}.wp-block-pullquote .has-text-color a{color:inherit}.wp-block-pullquote.has-text-align-left blockquote{text-align:left}.wp-block-pullquote.has-text-align-right blockquote{text-align:right}.wp-block-pullquote.is-style-solid-color{border:none}.wp-block-pullquote.is-style-solid-color blockquote{margin-left:auto;margin-right:auto;max-width:60%}.wp-block-pullquote.is-style-solid-color blockquote p{font-size:2em;margin-bottom:0;margin-top:0}.wp-block-pullquote.is-style-solid-color blockquote cite{font-style:normal;text-transform:none}.wp-block-pullquote cite{color:inherit}.wp-block-post-template{list-style:none;margin-bottom:0;margin-top:0;max-width:100%;padding:0}.wp-block-post-template.is-flex-container{display:flex;flex-direction:row;flex-wrap:wrap;gap:1.25em}.wp-block-post-template.is-flex-container>li{margin:0;width:100%}@media (min-width:600px){.wp-block-post-template.is-flex-container.is-flex-container.columns-2>li{width:calc(50% - .625em)}.wp-block-post-template.is-flex-container.is-flex-container.columns-3>li{width:calc(33.33333% - .83333em)}.wp-block-post-template.is-flex-container.is-flex-container.columns-4>li{width:calc(25% - .9375em)}.wp-block-post-template.is-flex-container.is-flex-container.columns-5>li{width:calc(20% - 1em)}.wp-block-post-template.is-flex-container.is-flex-container.columns-6>li{width:calc(16.66667% - 1.04167em)}}@media (max-width:600px){.wp-block-post-template-is-layout-grid.wp-block-post-template-is-layout-grid.wp-block-post-template-is-layout-grid.wp-block-post-template-is-layout-grid{grid-template-columns:1fr}}.wp-block-post-template-is-layout-constrained>li>.alignright,.wp-block-post-template-is-layout-flow>li>.alignright{float:right;margin-inline-end:0;margin-inline-start:2em}.wp-block-post-template-is-layout-constrained>li>.alignleft,.wp-block-post-template-is-layout-flow>li>.alignleft{float:left;margin-inline-end:2em;margin-inline-start:0}.wp-block-post-template-is-layout-constrained>li>.aligncenter,.wp-block-post-template-is-layout-flow>li>.aligncenter{margin-inline-end:auto;margin-inline-start:auto}.wp-block-query-pagination>.wp-block-query-pagination-next,.wp-block-query-pagination>.wp-block-query-pagination-numbers,.wp-block-query-pagination>.wp-block-query-pagination-previous{margin-bottom:.5em;margin-right:.5em}.wp-block-query-pagination>.wp-block-query-pagination-next:last-child,.wp-block-query-pagination>.wp-block-query-pagination-numbers:last-child,.wp-block-query-pagination>.wp-block-query-pagination-previous:last-child{margin-right:0}.wp-block-query-pagination.is-content-justification-space-between>.wp-block-query-pagination-next:last-of-type{margin-inline-start:auto}.wp-block-query-pagination.is-content-justification-space-between>.wp-block-query-pagination-previous:first-child{margin-inline-end:auto}.wp-block-query-pagination .wp-block-query-pagination-previous-arrow{display:inline-block;margin-right:1ch}.wp-block-query-pagination .wp-block-query-pagination-previous-arrow:not(.is-arrow-chevron){transform:scaleX(1)}.wp-block-query-pagination .wp-block-query-pagination-next-arrow{display:inline-block;margin-left:1ch}.wp-block-query-pagination .wp-block-query-pagination-next-arrow:not(.is-arrow-chevron){transform:scaleX(1)}.wp-block-query-pagination.aligncenter{justify-content:center}.wp-block-query-title,.wp-block-quote{box-sizing:border-box}.wp-block-quote{overflow-wrap:break-word}.wp-block-quote.is-large:where(:not(.is-style-plain)),.wp-block-quote.is-style-large:where(:not(.is-style-plain)){margin-bottom:1em;padding:0 1em}.wp-block-quote.is-large:where(:not(.is-style-plain)) p,.wp-block-quote.is-style-large:where(:not(.is-style-plain)) p{font-size:1.5em;font-style:italic;line-height:1.6}.wp-block-quote.is-large:where(:not(.is-style-plain)) cite,.wp-block-quote.is-large:where(:not(.is-style-plain)) footer,.wp-block-quote.is-style-large:where(:not(.is-style-plain)) cite,.wp-block-quote.is-style-large:where(:not(.is-style-plain)) footer{font-size:1.125em;text-align:right}.wp-block-quote>cite{display:block}.wp-block-read-more{display:block;width:-moz-fit-content;width:fit-content}.wp-block-read-more:where(:not([style*=text-decoration])){text-decoration:none}.wp-block-read-more:where(:not([style*=text-decoration])):active,.wp-block-read-more:where(:not([style*=text-decoration])):focus{text-decoration:none}ul.wp-block-rss{list-style:none;padding:0}ul.wp-block-rss.wp-block-rss{box-sizing:border-box}ul.wp-block-rss.alignleft{margin-right:2em}ul.wp-block-rss.alignright{margin-left:2em}ul.wp-block-rss.is-grid{display:flex;flex-wrap:wrap;list-style:none;padding:0}ul.wp-block-rss.is-grid li{margin:0 1em 1em 0;width:100%}@media (min-width:600px){ul.wp-block-rss.columns-2 li{width:calc(50% - 1em)}ul.wp-block-rss.columns-3 li{width:calc(33.33333% - 1em)}ul.wp-block-rss.columns-4 li{width:calc(25% - 1em)}ul.wp-block-rss.columns-5 li{width:calc(20% - 1em)}ul.wp-block-rss.columns-6 li{width:calc(16.66667% - 1em)}}.wp-block-rss__item-author,.wp-block-rss__item-publish-date{display:block;font-size:.8125em}.wp-block-search__button{margin-left:10px;word-break:normal}.wp-block-search__button.has-icon{line-height:0}.wp-block-search__button svg{height:1.25em;min-height:24px;min-width:24px;width:1.25em;fill:currentColor;vertical-align:text-bottom}:where(.wp-block-search__button){border:1px solid #ccc;padding:6px 10px}.wp-block-search__inside-wrapper{display:flex;flex:auto;flex-wrap:nowrap;max-width:100%}.wp-block-search__label{width:100%}.wp-block-search__input{appearance:none;border:1px solid #949494;flex-grow:1;margin-left:0;margin-right:0;min-width:3rem;padding:8px;text-decoration:unset!important}.wp-block-search.wp-block-search__button-only .wp-block-search__button{flex-shrink:0;margin-left:0;max-width:100%}.wp-block-search.wp-block-search__button-only .wp-block-search__button[aria-expanded=true]{max-width:calc(100% - 100px)}.wp-block-search.wp-block-search__button-only .wp-block-search__inside-wrapper{min-width:0!important;transition-property:width}.wp-block-search.wp-block-search__button-only .wp-block-search__input{flex-basis:100%;transition-duration:.3s}.wp-block-search.wp-block-search__button-only.wp-block-search__searchfield-hidden,.wp-block-search.wp-block-search__button-only.wp-block-search__searchfield-hidden .wp-block-search__inside-wrapper{overflow:hidden}.wp-block-search.wp-block-search__button-only.wp-block-search__searchfield-hidden .wp-block-search__input{border-left-width:0!important;border-right-width:0!important;flex-basis:0;flex-grow:0;margin:0;min-width:0!important;padding-left:0!important;padding-right:0!important;width:0!important}:where(.wp-block-search__input){font-family:inherit;font-size:inherit;font-style:inherit;font-weight:inherit;letter-spacing:inherit;line-height:inherit;text-transform:inherit}:where(.wp-block-search__button-inside .wp-block-search__inside-wrapper){border:1px solid #949494;box-sizing:border-box;padding:4px}:where(.wp-block-search__button-inside .wp-block-search__inside-wrapper) .wp-block-search__input{border:none;border-radius:0;padding:0 4px}:where(.wp-block-search__button-inside .wp-block-search__inside-wrapper) .wp-block-search__input:focus{outline:none}:where(.wp-block-search__button-inside .wp-block-search__inside-wrapper) :where(.wp-block-search__button){padding:4px 8px}.wp-block-search.aligncenter .wp-block-search__inside-wrapper{margin:auto}.wp-block[data-align=right] .wp-block-search.wp-block-search__button-only .wp-block-search__inside-wrapper{float:right}.wp-block-separator{border:none;border-top:2px solid}:root :where(.wp-block-separator.is-style-dots){height:auto;line-height:1;text-align:center}:root :where(.wp-block-separator.is-style-dots):before{color:currentColor;content:"···";font-family:serif;font-size:1.5em;letter-spacing:2em;padding-left:2em}.wp-block-separator.is-style-dots{background:none!important;border:none!important}.wp-block-site-logo{box-sizing:border-box;line-height:0}.wp-block-site-logo a{display:inline-block;line-height:0}.wp-block-site-logo.is-default-size img{height:auto;width:120px}.wp-block-site-logo img{height:auto;max-width:100%}.wp-block-site-logo a,.wp-block-site-logo img{border-radius:inherit}.wp-block-site-logo.aligncenter{margin-left:auto;margin-right:auto;text-align:center}:root :where(.wp-block-site-logo.is-style-rounded){border-radius:9999px}:root :where(.wp-block-site-title a){color:inherit}.wp-block-social-links{background:none;box-sizing:border-box;margin-left:0;padding-left:0;padding-right:0;text-indent:0}.wp-block-social-links .wp-social-link a,.wp-block-social-links .wp-social-link a:hover{border-bottom:0;box-shadow:none;text-decoration:none}.wp-block-social-links .wp-social-link svg{height:1em;width:1em}.wp-block-social-links .wp-social-link span:not(.screen-reader-text){font-size:.65em;margin-left:.5em;margin-right:.5em}.wp-block-social-links.has-small-icon-size{font-size:16px}.wp-block-social-links,.wp-block-social-links.has-normal-icon-size{font-size:24px}.wp-block-social-links.has-large-icon-size{font-size:36px}.wp-block-social-links.has-huge-icon-size{font-size:48px}.wp-block-social-links.aligncenter{display:flex;justify-content:center}.wp-block-social-links.alignright{justify-content:flex-end}.wp-block-social-link{border-radius:9999px;display:block;height:auto;transition:transform .1s ease}@media (prefers-reduced-motion:reduce){.wp-block-social-link{transition-delay:0s;transition-duration:0s}}.wp-block-social-link a{align-items:center;display:flex;line-height:0;transition:transform .1s ease}.wp-block-social-link:hover{transform:scale(1.1)}.wp-block-social-links .wp-block-social-link.wp-social-link{display:inline-block;margin:0;padding:0}.wp-block-social-links .wp-block-social-link.wp-social-link .wp-block-social-link-anchor,.wp-block-social-links .wp-block-social-link.wp-social-link .wp-block-social-link-anchor svg,.wp-block-social-links .wp-block-social-link.wp-social-link .wp-block-social-link-anchor:active,.wp-block-social-links .wp-block-social-link.wp-social-link .wp-block-social-link-anchor:hover,.wp-block-social-links .wp-block-social-link.wp-social-link .wp-block-social-link-anchor:visited{color:currentColor;fill:currentColor}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link{background-color:#f0f0f0;color:#444}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-amazon{background-color:#f90;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-bandcamp{background-color:#1ea0c3;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-behance{background-color:#0757fe;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-bluesky{background-color:#0a7aff;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-codepen{background-color:#1e1f26;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-deviantart{background-color:#02e49b;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-dribbble{background-color:#e94c89;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-dropbox{background-color:#4280ff;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-etsy{background-color:#f45800;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-facebook{background-color:#1778f2;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-fivehundredpx{background-color:#000;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-flickr{background-color:#0461dd;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-foursquare{background-color:#e65678;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-github{background-color:#24292d;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-goodreads{background-color:#eceadd;color:#382110}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-google{background-color:#ea4434;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-gravatar{background-color:#1d4fc4;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-instagram{background-color:#f00075;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-lastfm{background-color:#e21b24;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-linkedin{background-color:#0d66c2;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-mastodon{background-color:#3288d4;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-medium{background-color:#000;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-meetup{background-color:#f6405f;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-patreon{background-color:#000;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-pinterest{background-color:#e60122;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-pocket{background-color:#ef4155;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-reddit{background-color:#ff4500;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-skype{background-color:#0478d7;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-snapchat{background-color:#fefc00;color:#fff;stroke:#000}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-soundcloud{background-color:#ff5600;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-spotify{background-color:#1bd760;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-telegram{background-color:#2aabee;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-threads{background-color:#000;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-tiktok{background-color:#000;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-tumblr{background-color:#011835;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-twitch{background-color:#6440a4;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-twitter{background-color:#1da1f2;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-vimeo{background-color:#1eb7ea;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-vk{background-color:#4680c2;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-wordpress{background-color:#3499cd;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-whatsapp{background-color:#25d366;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-x{background-color:#000;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-yelp{background-color:#d32422;color:#fff}:where(.wp-block-social-links:not(.is-style-logos-only)) .wp-social-link-youtube{background-color:red;color:#fff}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link{background:none}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link svg{height:1.25em;width:1.25em}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-amazon{color:#f90}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-bandcamp{color:#1ea0c3}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-behance{color:#0757fe}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-bluesky{color:#0a7aff}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-codepen{color:#1e1f26}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-deviantart{color:#02e49b}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-dribbble{color:#e94c89}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-dropbox{color:#4280ff}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-etsy{color:#f45800}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-facebook{color:#1778f2}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-fivehundredpx{color:#000}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-flickr{color:#0461dd}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-foursquare{color:#e65678}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-github{color:#24292d}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-goodreads{color:#382110}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-google{color:#ea4434}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-gravatar{color:#1d4fc4}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-instagram{color:#f00075}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-lastfm{color:#e21b24}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-linkedin{color:#0d66c2}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-mastodon{color:#3288d4}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-medium{color:#000}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-meetup{color:#f6405f}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-patreon{color:#000}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-pinterest{color:#e60122}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-pocket{color:#ef4155}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-reddit{color:#ff4500}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-skype{color:#0478d7}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-snapchat{color:#fff;stroke:#000}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-soundcloud{color:#ff5600}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-spotify{color:#1bd760}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-telegram{color:#2aabee}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-threads{color:#000}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-tiktok{color:#000}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-tumblr{color:#011835}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-twitch{color:#6440a4}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-twitter{color:#1da1f2}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-vimeo{color:#1eb7ea}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-vk{color:#4680c2}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-whatsapp{color:#25d366}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-wordpress{color:#3499cd}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-x{color:#000}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-yelp{color:#d32422}:where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only) .wp-social-link-youtube{color:red}.wp-block-social-links.is-style-pill-shape .wp-social-link{width:auto}:root :where(.wp-block-social-links .wp-social-link a){padding:.25em}:root :where(.wp-block-social-links.is-style-logos-only .wp-social-link a){padding:0}:root :where(.wp-block-social-links.is-style-pill-shape .wp-social-link a){padding-left:.66667em;padding-right:.66667em}.wp-block-social-links:not(.has-icon-color):not(.has-icon-background-color) .wp-social-link-snapchat .wp-block-social-link-label{color:#000}.wp-block-spacer{clear:both}.wp-block-tag-cloud{box-sizing:border-box}.wp-block-tag-cloud.aligncenter{justify-content:center;text-align:center}.wp-block-tag-cloud.alignfull{padding-left:1em;padding-right:1em}.wp-block-tag-cloud a{display:inline-block;margin-right:5px}.wp-block-tag-cloud span{display:inline-block;margin-left:5px;text-decoration:none}:root :where(.wp-block-tag-cloud.is-style-outline){display:flex;flex-wrap:wrap;gap:1ch}:root :where(.wp-block-tag-cloud.is-style-outline a){border:1px solid;font-size:unset!important;margin-right:0;padding:1ch 2ch;text-decoration:none!important}.wp-block-table{overflow-x:auto}.wp-block-table table{border-collapse:collapse;width:100%}.wp-block-table thead{border-bottom:3px solid}.wp-block-table tfoot{border-top:3px solid}.wp-block-table td,.wp-block-table th{border:1px solid;padding:.5em}.wp-block-table .has-fixed-layout{table-layout:fixed;width:100%}.wp-block-table .has-fixed-layout td,.wp-block-table .has-fixed-layout th{word-break:break-word}.wp-block-table.aligncenter,.wp-block-table.alignleft,.wp-block-table.alignright{display:table;width:auto}.wp-block-table.aligncenter td,.wp-block-table.aligncenter th,.wp-block-table.alignleft td,.wp-block-table.alignleft th,.wp-block-table.alignright td,.wp-block-table.alignright th{word-break:break-word}.wp-block-table .has-subtle-light-gray-background-color{background-color:#f3f4f5}.wp-block-table .has-subtle-pale-green-background-color{background-color:#e9fbe5}.wp-block-table .has-subtle-pale-blue-background-color{background-color:#e7f5fe}.wp-block-table .has-subtle-pale-pink-background-color{background-color:#fcf0ef}.wp-block-table.is-style-stripes{background-color:initial;border-bottom:1px solid #f0f0f0;border-collapse:inherit;border-spacing:0}.wp-block-table.is-style-stripes tbody tr:nth-child(odd){background-color:#f0f0f0}.wp-block-table.is-style-stripes.has-subtle-light-gray-background-color tbody tr:nth-child(odd){background-color:#f3f4f5}.wp-block-table.is-style-stripes.has-subtle-pale-green-background-color tbody tr:nth-child(odd){background-color:#e9fbe5}.wp-block-table.is-style-stripes.has-subtle-pale-blue-background-color tbody tr:nth-child(odd){background-color:#e7f5fe}.wp-block-table.is-style-stripes.has-subtle-pale-pink-background-color tbody tr:nth-child(odd){background-color:#fcf0ef}.wp-block-table.is-style-stripes td,.wp-block-table.is-style-stripes th{border-color:#0000}.wp-block-table .has-border-color td,.wp-block-table .has-border-color th,.wp-block-table .has-border-color tr,.wp-block-table .has-border-color>*{border-color:inherit}.wp-block-table table[style*=border-top-color] tr:first-child,.wp-block-table table[style*=border-top-color] tr:first-child td,.wp-block-table table[style*=border-top-color] tr:first-child th,.wp-block-table table[style*=border-top-color]>*,.wp-block-table table[style*=border-top-color]>* td,.wp-block-table table[style*=border-top-color]>* th{border-top-color:inherit}.wp-block-table table[style*=border-top-color] tr:not(:first-child){border-top-color:initial}.wp-block-table table[style*=border-right-color] td:last-child,.wp-block-table table[style*=border-right-color] th,.wp-block-table table[style*=border-right-color] tr,.wp-block-table table[style*=border-right-color]>*{border-right-color:inherit}.wp-block-table table[style*=border-bottom-color] tr:last-child,.wp-block-table table[style*=border-bottom-color] tr:last-child td,.wp-block-table table[style*=border-bottom-color] tr:last-child th,.wp-block-table table[style*=border-bottom-color]>*,.wp-block-table table[style*=border-bottom-color]>* td,.wp-block-table table[style*=border-bottom-color]>* th{border-bottom-color:inherit}.wp-block-table table[style*=border-bottom-color] tr:not(:last-child){border-bottom-color:initial}.wp-block-table table[style*=border-left-color] td:first-child,.wp-block-table table[style*=border-left-color] th,.wp-block-table table[style*=border-left-color] tr,.wp-block-table table[style*=border-left-color]>*{border-left-color:inherit}.wp-block-table table[style*=border-style] td,.wp-block-table table[style*=border-style] th,.wp-block-table table[style*=border-style] tr,.wp-block-table table[style*=border-style]>*{border-style:inherit}.wp-block-table table[style*=border-width] td,.wp-block-table table[style*=border-width] th,.wp-block-table table[style*=border-width] tr,.wp-block-table table[style*=border-width]>*{border-style:inherit;border-width:inherit}:where(.wp-block-term-description){margin-bottom:var(--wp--style--block-gap);margin-top:var(--wp--style--block-gap)}.wp-block-term-description p{margin-bottom:0;margin-top:0}.wp-block-text-columns,.wp-block-text-columns.aligncenter{display:flex}.wp-block-text-columns .wp-block-column{margin:0 1em;padding:0}.wp-block-text-columns .wp-block-column:first-child{margin-left:0}.wp-block-text-columns .wp-block-column:last-child{margin-right:0}.wp-block-text-columns.columns-2 .wp-block-column{width:50%}.wp-block-text-columns.columns-3 .wp-block-column{width:33.33333%}.wp-block-text-columns.columns-4 .wp-block-column{width:25%}pre.wp-block-verse{overflow:auto;white-space:pre-wrap}:where(pre.wp-block-verse){font-family:inherit}.wp-block-video{box-sizing:border-box}.wp-block-video video{vertical-align:middle;width:100%}@supports (position:sticky){.wp-block-video [poster]{object-fit:cover}}.wp-block-video.aligncenter{text-align:center}.wp-block-video :where(figcaption){margin-bottom:1em;margin-top:.5em}.editor-styles-wrapper,.entry-content{counter-reset:footnotes}a[data-fn].fn{counter-increment:footnotes;display:inline-flex;font-size:smaller;text-decoration:none;text-indent:-9999999px;vertical-align:super}a[data-fn].fn:after{content:"[" counter(footnotes) "]";float:left;text-indent:0}.wp-element-button{cursor:pointer}:root{--wp--preset--font-size--normal:16px;--wp--preset--font-size--huge:42px}:root .has-very-light-gray-background-color{background-color:#eee}:root .has-very-dark-gray-background-color{background-color:#313131}:root .has-very-light-gray-color{color:#eee}:root .has-very-dark-gray-color{color:#313131}:root .has-vivid-green-cyan-to-vivid-cyan-blue-gradient-background{background:linear-gradient(135deg,#00d084,#0693e3)}:root .has-purple-crush-gradient-background{background:linear-gradient(135deg,#34e2e4,#4721fb 50%,#ab1dfe)}:root .has-hazy-dawn-gradient-background{background:linear-gradient(135deg,#faaca8,#dad0ec)}:root .has-subdued-olive-gradient-background{background:linear-gradient(135deg,#fafae1,#67a671)}:root .has-atomic-cream-gradient-background{background:linear-gradient(135deg,#fdd79a,#004a59)}:root .has-nightshade-gradient-background{background:linear-gradient(135deg,#330968,#31cdcf)}:root .has-midnight-gradient-background{background:linear-gradient(135deg,#020381,#2874fc)}.has-regular-font-size{font-size:1em}.has-larger-font-size{font-size:2.625em}.has-normal-font-size{font-size:var(--wp--preset--font-size--normal)}.has-huge-font-size{font-size:var(--wp--preset--font-size--huge)}.has-text-align-center{text-align:center}.has-text-align-left{text-align:left}.has-text-align-right{text-align:right}#end-resizable-editor-section{display:none}.aligncenter{clear:both}.items-justified-left{justify-content:flex-start}.items-justified-center{justify-content:center}.items-justified-right{justify-content:flex-end}.items-justified-space-between{justify-content:space-between}.screen-reader-text{border:0;clip:rect(1px,1px,1px,1px);clip-path:inset(50%);height:1px;margin:-1px;overflow:hidden;padding:0;position:absolute;width:1px;word-wrap:normal!important}.screen-reader-text:focus{background-color:#ddd;clip:auto!important;clip-path:none;color:#444;display:block;font-size:1em;height:auto;left:5px;line-height:normal;padding:15px 23px 14px;text-decoration:none;top:5px;width:auto;z-index:100000}html :where(.has-border-color){border-style:solid}html :where([style*=border-top-color]){border-top-style:solid}html :where([style*=border-right-color]){border-right-style:solid}html :where([style*=border-bottom-color]){border-bottom-style:solid}html :where([style*=border-left-color]){border-left-style:solid}html :where([style*=border-width]){border-style:solid}html :where([style*=border-top-width]){border-top-style:solid}html :where([style*=border-right-width]){border-right-style:solid}html :where([style*=border-bottom-width]){border-bottom-style:solid}html :where([style*=border-left-width]){border-left-style:solid}html :where(img[class*=wp-image-]){height:auto;max-width:100%}:where(figure){margin:0 0 1em}html :where(.is-position-sticky){--wp-admin--admin-bar--position-offset:var(--wp-admin--admin-bar--height,0px)}@media screen and (max-width:600px){html:where(.is-position-sticky){--wp-admin--admin-bar--position-offset:0px}}/*]]>*/
Skip to content Poddanie się egzekucji – artykuł 777 12.04.2024 Poddanie się egzekucji może pojawić się podczas tłumaczenia umów o różnym charakterze. Tym razem miało to być tłumaczenie umowy najmu okazjonalnego .
Umowa ta miała zawierać bardzo popularny w ostatnim czasie załącznik, o którym traktuje artykuł 777 Kodeksu postępowania cywilnego . Jest to oczywiście nic innego jak oświadczenie o poddaniu się egzekucji ułatwiające wynajmującemu egzekwowanie umowy.
Po rozpoczęciu gromadzenia materiału niezbędnego do czynności , notariusz poinformował klienta i mnie o konieczności przełożenia spotkania. Odmówił przeprowadzenia czynności .
Wszystko za sprawą wadliwej umowy najmu . Jeden z dwóch właścicieli wynajmowanej nieruchomości nie tylko nie podpisał umowy, ale nawet nie był w niej wymieniony, co skutkuje tym, że jest ona wadliwa.
Tłumaczenia testów prawniczych Moja rola tłumacza przysięgłego w zaistniałej sytuacji polegała na porozumieniu klienta z notariuszem, w celu wyjaśnienia zaistniałych nieścisłości. Zrobić to dobrze pomogły mi wcześniej wykonywane tłumaczenia tekstów prawniczych .
Gdy notariusz oświadczył, że bezskuteczność zawieszona czynności prawnej zawarcia umowy uniemożliwia mu poświadczenie oświadczenia o poddaniu się egzekucji, wiedziałem, że tłumaczenie prawnicze klientowi nic nie powie.
Wytłumaczyłem mu co oznaczają poszczególne terminy i jakie wiążą się z nimi skutki .
Tłumaczenia oświadczenia o poddaniu się egzekucji Ta sytuacja pokazuje jak ważne jest przesłanie do Notariusza umowy najmu przed umówieniem tłumaczenia oświadczenia o poddaniu się egzekucji .
Notariusz nie ma obowiązku weryfikować jej zapisów, ale w sytuacji, gdy zauważy ewidentny błąd skutkujący nieważnością, zwróci na niego uwagę.Pozwala to nie tylko na zaoszczędzenie czasu, ale także kosztów.
W każdym razie, do tłumaczenia oświadczenia o poddaniu się egzekucji nie doszło .
Co ciekawe, czas poświęcony na wyjaśnienia i próby dojścia do kompromisu między klientami, a notariuszem był niemalże tak długi, jak byłby czas tłumaczenia oświadczenia o poddaniu się egzekucji .
Przeprowadziłem więc tłumaczenie wyjaśnień , by choćby w ten sposób wspomóc klienta.
Miejsce: Kancelaria Notarialna Dariusz Wierzchucki Adrian Ziółkowski spółka cywilna ul. Zimna 2 lok.23, 00-138 Warszawa Tłumacz : Tłumacz przysięgły języka angielskiego Maciej WróblewskiObywatel: Niemiec Języki urzędowe Klienta: niemiecki Czynność: tłumaczenie umowy wynajmu mieszkania Planowany czas tłumaczenia: 1h Czas tłumaczenia: 1h Cena: za 1 godzinę Oświadczenie o poddaniu się egzekucji 2022.03.16 Dziś wykonałem tłumaczenie czynności, jaką było oświadczenie o poddaniu się egzekucji . Zwykle takie oświadczenia (poddanie się egzekucji ) składane są w związku z podpisaniem umowy najmu okazjonalnego bądź instytucjonalnego. Tym razem jednak było inaczej.
Chodziło o najem lokalu użytkowego na cele prowadzenia działalności gospodarczej . Był to najem zwykły, który – zgodnie z prawem – nie wymaga takiego oświadczenia. Jest to jednak forma zabezpieczenia wynajmującego, którą ten może zastosować.
Tłumaczenie aktu notarialnego Jeśli chodzi o przekład takiego oświadczenia, jest to zawsze tłumaczenie aktu notarialnego. Oświadczenie o poddaniu się egzekucji nie może być dokonane w innej formie. Chodzi bowiem o to, aby takie oświadczenie stanowiło tytuł egzekucyjny.
Zgodnie z Kodeksem postępowania cywilnego , takimi tytułami są orzeczenia sądu albo właśnie akty notarialne. Stąd, aby oświadczenie o poddaniu się egzekucji mogło taki tytuł stanowić, musi mieć formę aktu notarialnego .
O co jednak dokładnie chodzi z tym tytułem egzekucyjnym? Podam przykład. Wynajmujemy lokal użytkowy. Nie wymagaliśmy podpisania oświadczenia. Zmuszeni jesteśmy dokonać eksmisji najemcy. Aby móc to zrobić, musimy iść do sądu i uzyskać orzeczenie .
Następnie czekamy na jego uprawomocnienie się. Dopiero to jest tytułem egzekucyjnym. Występujemy o nadanie mu klauzuli wykonalności. Na koniec do akcji wkracza komornik.
Jeśli zaś będziemy posiadać oświadczenie w formie aktu notarialnego, będące tytułem egzekucyjnym, znacznie skracamy całą procedurę . Musimy tylko wystąpić o nadanie oświadczeniu klauzuli wykonalności i voila, gotowe.
Jak widać, oszczędza nam to większości procedur, a tym samym czasu i pieniędzy.
Tłumaczenie umów na angielski Warto przy tym zaznaczyć, że w przypadku takiego oświadczenia tłumaczenie umów na angielski nie jest zwykle wykonywane. Umowa nie musi mieć formy aktu notarialnego.
Obecność tłumacza przysięgłego podczas jej podpisania nie jest więc wymagana. Tłumacz przysięgły jest potrzebny tylko kiedy składane jest oświadczenie o poddaniu się egzekucji.
Umowa najmu lokalu użytkowego Przy okazji tego tłumaczenia chciałbym również wspomnieć o tym, jakimi ustawami regulowana jest umowa najmu lokalu użytkowego . Nie będzie to Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
Ta ustawa reguluje najem okazjonalny i instytucjonalny, ale nie ma nic wspólnego z najmem lokalu użytkowego . Zgodnie z ustawą, w jej myśl przez lokal należy rozumieć „lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych”.
Lokale użytkowe Jak nietrudno się domyślić, lokale użytkowe to inna kwestia. Regulują je przepisy Kodeksu cywilnego dotyczące najmu lokali i najmu w ogóle . Powyżej wspomniałem też o Kodeksie postępowania cywilnego. On co prawda nie reguluje bezpośrednio najmu, ale traktuje o dokumentach stanowiących tytuł egzekucyjny.
Te dokumenty potocznie nazywane są „siódemkami” – mówi o nich artykuł 777 . To one stwierdzają, że oświadczenie o poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego taki tytuł egzekucyjny będzie stanowić.
Oświadczenie o poddaniu się egzekucji jest prostsze To, że przepisy ustawy o ochronie lokatorów nie mają zastosowania w przypadku umowy najmu lokalu użytkowego, wiąże się jeszcze z kilkoma aspektami. Oświadczenie o poddaniu się egzekucji może być prostsze .
Dodatkowo, nie trzeba go odnawiać w przypadku chęci przedłużenia umowy. Niemniej jednak, jeśli składane jest przez obcokrajowca, niezmiennie potrzebne są usługi tłumacza przysięgłego języka angielskiego.
Miejsce: Kud Jacek, Dybalski Krzysztof. Kancelaria notarialna s.c. , al. Jerozolimskie 99, Warszawa Śródmieście Tłumacz : Tłumacz przysięgły języka angielskiego Maciej WróblewskiObywatel: USA Języki urzędowe Klienta: angielski Czynność: egzekucja z tytułu najmu Planowany czas tłumaczenia: 1h (tłumaczenie aktu notarialnego o objętości 4 stron fizycznych)Czas tłumaczenia: 50 minut Cena: tłumaczenie ustne cena za godzinę Poddanie się egzekucji z tytułu najmu instytucjonalnego Czynnością, która czekała na mnie dzisiaj, było poddanie się egzekucji z tytułu najmu instytucjonalnego . Tak, nie pomyliłem się. Chodzi o najem instytucjonalny, a nie okazjonalny. Jest to inny rodzaj najmu. Samo poddanie się egzekucji omawiałem już kilkukrotnie. To tłumaczenie niech więc będzie dla mnie okazją, aby krótko przedstawić temat dwóch wspomnianych rodzajów najmu – instytucjonalnego i okazjonalnego .
Umowa najmu instytucjonalnego a Umowa najmu okazjonalnego Zacznijmy od podstaw – czym różni się umowa najmu instytucjonalnego i umowa najmu okazjonalnego . . Choć dzisiejszy przekład miał związek z tą pierwszą, zacznę od omówienia tej drugiej. Jest ona zdecydowanie częstsza.
Tłumaczenie umów na angielski Dzisiejsze tłumaczenie umów na angielski : umowa najmu okazjonalnego to umowa, dzięki której najem staje się bezpieczniejszy dla wynajmującego. Dzięki wspomnianemu oświadczeniu o poddaniu się egzekucji, ewentualna eksmisja najemcy jest zdecydowanie łatwiejsza .
Umowa najmu instytucjonalnego również zakłada podobny mechanizm. Po jej zawarciu, najemca także musi złożyć oświadczenie o poddaniu się egzekucji. Jest jednak pewna różnica.
Umowa najmu okazjonalnego wymaga podania w tym oświadczeniu adresu lokalu , do którego – w razie eksmisji – może wyprowadzić się najemca. Należy również dołączyć zgodę właściciela tego lokalu na ewentualne przyjęcie najemcy. Umowa najmu instytucjonalnego nie wymaga podawania takiego adresu w oświadczeniu.
Umowa najmu instytucjonalnego Ktoś mógłby zapytać: czy to jedyny aspekt, w którym różnią się umowa najmu instytucjonalnego i okazjonalnego? Zdecydowanie nie.
Nie wspomniałem jeszcze o głównej różnicy. Jest nią to, kto jest wynajmującym w takiej umowie. Umowa najmu instytucjonalnego może być zawarta tylko wtedy, kiedy wynajmujący prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu lokalu . Może to być osoba fizyczna, prawna lub inna jednostka organizacyjna, ale warunek prowadzenia wspomnianej działalności musi być spełniony.
Umowa najmu instytucjonalnego po angielsku – tłumaczenie Jeśli zastanowimy się, jak zabrzmi umowa najmu instytucjonalnego po angielsku , możemy przyjąć dwie drogi. Są to „institutional lease agreement ” oraz „institutional lease contract ”. Różnica w tłumaczeniu między „agreement ” a „contract ” to temat na osobny wpis, nie będę więc się w niego zagłębiał.
Zaznaczę tylko, że w krajach anglojęzycznych nie funkcjonują podobne umowy. Jeśli użyjemy podanych ekwiwalentów w rozmowie z Brytyjczykiem czy Amerykaninem, prawdopodobnie będziemy musieli wytłumaczyć, o co chodzi.
Umowa najmu okazjonalnego Pamiętając to, co napisałem o najmie instytucjonalnym, nietrudno zgadnąć, że umowa najmu okazjonalnego podpisywana jest wtedy, kiedy wynajmującym jest ktoś inny. Osoba, która nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie najmu.
Tu jest jednak haczyk. Może to być wyłącznie osoba fizyczna będąca właścicielem lokalu mieszkalnego . Mimo takich ograniczeń, tłumaczenie umowy najmu okazjonalnego jest bardziej powszechna niż tłumaczenie umowy najmu instytucjonalnego.
Umowa najmu okazjonalnego po angielsku Analogicznie, umowa najmu okazjonalnego po angielsku może być wyrażona jako „occasional lease agreement/contract ”. To jednak również instytucja stricte polska, więc obcokrajowiec może potrzebować dodatkowych objaśnień. Warto również zastanowić się, jak po angielsku wyrazić oświadczenie o (dobrowolnym) poddaniu się egzekucji.
Będzie to: „declaration of submission to enforcement ”, „declaration on voluntary submission to enforcement ”, czy też „statement on voluntary submission to enforcement ”.
Poddanie się egzekucji Dodam jeszcze, że zarówno umowa najmu instytucjonalnego, jak i umowa najmu okazjonalnego muszą być zawarte na czas określony . Nawet jeśli obydwie strony chcą po zakończeniu jednej umowy zawrzeć drugą (lub tylko aneks do niej), przedłużając najem, formalności trzeba dotrzymać od nowa. Innymi słowy, chodzi o ponowne poddanie się egzekucji z tytułu najmu instytucjonalnego lub okazjonalnego .
Miejsce: Notariusz Patrycja Wąsowska, Karol Szyrma , Kolejowa 47, Warszawa centrum Tłumacz : Tłumacz przysięgły języka angielskiego Maciej WróblewskiObywatel: Szwecji Języki urzędowe Klienta: szwedzki Czynność: oświadczenie o poddaniu się egzekucji z tytułu najmu Planowany czas tłumaczenia: 1h (tłumaczenie aktu notarialnego o objętości 5 stron fizycznych)Czas tłumaczenia: 40 minut Cena: tłumaczenie ustne cena za godzinę
Oświadczenie o poddaniu się egzekucji 2022.02.18 Przedmiotem dzisiejszego tłumaczenia było oświadczenie o poddaniu się egzekucji . To oświadczenie potrzebne do umowy najmu okazjonalnego . Stanowi ogromne zabezpieczenie dla wynajmującego mieszkanie. Oświadczenie o poddaniu się egzekucji może dotyczyć dwóch kwestii, i dlatego akty mogą być zwięzłe lub dłuższe . Zaraz wyjaśnię, o co dokładnie chodzi. Na razie powiem tylko, że dziś miałem do czynienia z tą krótszą opcją, a przekład przebiegł bardzo sprawnie.
Dobrowolne poddanie się egzekucji Aby zrozumieć, czym jest dobrowolne poddanie się egzekucji i dlaczego może być krótsze lub dłuższe , warto poznać dwa jego typy występujące w przypadku umowy najmu. Pierwszy typ to dobrowolne poddanie się egzekucji co do obowiązku opróżnienia lokalu . Występuje właściwie zawsze w przypadku najmu okazjonalnego.
Krótko mówiąc, w oświadczeniu na ten temat najemca zobowiązuje się do opuszczenia lokalu po tym, jak umowa przestanie obowiązywać.
Dobrowolne poddanie się egzekucji do do obowiązku zapłaty Drugi typ to dobrowolne poddanie się egzekucji co do obowiązku zapłaty . Nietrudno zgadnąć, o co w nim chodzi. Najemca zobowiązuje się do opłacania konkretnych kwot w konkretnym terminie .
Jeśli najemca składa oświadczenia co do obydwu typów, akt jest dość długi – musi zawierać dokładny opis wszystkich należnych wynajmującemu kwot wraz z terminem ich opłaty. Jeśli wynajmujący nie wymaga typu drugiego, a tylko pierwszy, akt jest znacznie krótszy.
Czym jest rygor egzekucji? Tłumaczenia prawnicze Aby zrozumieć, po co tak naprawdę są powyższe oświadczenia, trzeba zrozumieć, czym jest rygor egzekucji. To instytucja prawa polskiego. Polega ona na tym, że wynajmujący może wyegzekwować od najemcy to, do czego ten zobowiązał się we wspomnianych wyżej oświadczeniach .
Jeśli najemca nie dopełni tego obowiązku, wynajmujący wysyła mu żądanie z podaniem terminu jego dopełnienia. Jeśli najemca dalej odmawia, wynajmujący udaje się do sądu. Dla tłumacza przysięgłego ważna jest znajomość prawa polskiego, by mógł swobodnie wykonywać tłumaczenia prawnicze .
Rygor egzekucji – klauzula wykonalności Nie chodzi jednak o rozprawę. Rygor egzekucji jako instytucja sprawia, że wyegzekwowanie działania od najemcy jest stosunkowo proste. Sąd musi tylko nadać oświadczeniu o poddaniu się egzekucji klauzulę wykonalności. To stanowi podstawę do eksmisji.
Oznacza to, że wynajmujący nie musi sam egzekwować tego, co należy mu się na podstawie oświadczeń. Tym zajmie się już komornik. Nie brzmi to sympatycznie, ale stanowi ogromne zabezpieczenie dla wynajmującego.
Miejsce: Kancelaria Notarialna Marszałkowska 83 lok 29 KN Małgorzata Rosman , Warszawa Śródmieście Tłumacz : Tłumacz przysięgły języka angielskiego Maciej WróblewskiObywatel: Hiszpanii Języki urzędowe Klienta: hiszpański Czynność : oświadczenie o poddaniu się egzekucji z tytułu najmu Planowany czas tłumaczenia: 1h Czas tłumaczenia : 20 minutCena: tłumaczenie ustne cena za godzinę Poddanie się egzekucji 2021.11.25 Dziś wykonywałem tłumaczenie u notariusza związane z umową najmu okazjonalnego. Aby była ona ważna, trzeba złożyć przed notariuszem oświadczenie – dobrowolne poddanie się egzekucji . Należy również podać adres, pod który w razie eksmisji wynajmujący będzie mógł się udać. Właściciel wskazanego miejsca też musi tę możliwość potwierdzić.
Tłumaczenie notarialne Można by rzec, że to dość proste „tłumaczenie notarialne ”. To dzisiejsze dostarczyło mi jednak nowej, ciekawej wiedzy. Otóż mogłoby się wydawać, że w takim oświadczeniu o poddaniu się egzekucji trzeba podać adres miejsca w Polsce. Nic bardziej mylnego! Wynajmujący korzystający z mojego dzisiejszego tłumaczenia u notariusza podał adres zagraniczny. Okazuje się, że w polskim prawie nie ma zapisu wymagającego polskiego adresu.
Czasem wydaje się, że tłumaczenia zwane potocznie „tłumaczeniami notarialnymi ” są bardzo powtarzalne. Ja jednak z przyjemnością stwierdzam, że każde z nich uczy mnie czegoś nowego!
Miejsce: Kancelaria Notarialna Notariusz Patrycja Wąsowska, Karol Szyrma · ul. Kolejowa 47 Warszawa Wola Tłumacz : Tłumacz przysięgły języka angielskiego Maciej WróblewskiObywatel: Białoruś Języki urzędowe Klienta: białoruski, rosyjski Czynność : poddanie się egzekucji Planowany czas tłumaczenia: 1h Czas tłumaczenia : 1hCena: tłumaczenie ustne cena za godzinę
Co to jest poddanie się egzekucji? Podam przykład. Wynajmujemy lokal użytkowy. Nie wymagaliśmy podpisania oświadczenia. Zmuszeni jesteśmy dokonać eksmisji najemcy. Aby móc to zrobić, musimy iść do sądu i uzyskać orzeczenie . Jeśli najemca podda się egzekucji u notariusza- drogę tą można skrócić.
Certified English translator since 2014, Maciej Wróblewski is a graduate of the Warsaw School of Economics (2007), the University of Warsaw (2010), and the Polish-Japanese Academy of Information Technology (2023). With a wealth of experience accumulated through thousands of written sworn translations and hundreds of sworn interpreting assignments, Maciej offers a unique skill set.His expertise extends across legal, technical, and financial domains, complemented by a rich vocabulary in these areas. This makes Maciej Wróblewski the ideal choice for a wide range of business-related translations, as well as those pertaining to personal matters. Trust his proficiency to convey accuracy and precision in every translation project.
Post navigation Używamy ciasteczek, aby zapewnić najlepszą jakość korzystania z naszej witryny.
Możesz dowiedzieć się więcej o tym, jakich ciasteczek używamy, lub wyłączyć je w ustawieniach .
Akceptuj
Odrzuć
Ustawienia
Zamknij ustawienia ciasteczek RODO
Przegląd prywatności Ta strona korzysta z ciasteczek, aby zapewnić Ci najlepszą możliwą obsługę. Informacje o ciasteczkach są przechowywane w przeglądarce i wykonują funkcje takie jak rozpoznawanie Cię po powrocie na naszą stronę internetową i pomaganie naszemu zespołowi w zrozumieniu, które sekcje witryny są dla Ciebie najbardziej interesujące i przydatne.
Ściśle niezbędne ciasteczka Niezbędne ciasteczka powinny być zawsze włączone, abyśmy mogli zapisać twoje preferencje dotyczące ustawień ciasteczek.
Jeśli wyłączysz to ciasteczko, nie będziemy mogli zapisać twoich preferencji. Oznacza to, że za każdym razem, gdy odwiedzasz tę stronę, musisz ponownie włączyć lub wyłączyć ciasteczka.
Ciasteczka stron trzecich Ta strona korzysta z Google Analytics do gromadzenia anonimowych informacji, takich jak liczba odwiedzających i najpopularniejsze podstrony witryny.
Włączenie tego ciasteczka pomaga nam ulepszyć naszą stronę internetową.
Najpierw włącz ściśle niezbędne ciasteczka, abyśmy mogli zapisać twoje preferencje!